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Zonage et règlement du PLUi

Accueil > Vivre en Tursan > Urbanisme / PLUi > Zonage et règlement

Pour appliquer les orientations d’aménagement du PLUi, un règlement a été conçu sur-mesure. Comme un code de la route, il définit ce que l’on peut faire ou ne pas faire selon les espaces.

 

Des zones...

L’ensemble du territoire a été classé parmi quatre grands types de zones (urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles), elles-mêmes recoupées en sous-catégories : zones urbaines de centre-bourg, zones urbaines à vocation d’activités… Pour savoir dans quel type de zone se situe votre terrain :

 

... et des règles

A chaque type de zone correspond une série de dispositions règlementant les constructions, leur fonction, leur implantation parcellaire par rapport au bâti existant, à la voirie et aux réseaux, leur hauteur, leur aspect extérieur…

En zone urbaine de centre-bourg, il est par exemple interdit d’aménager un terrain de camping ou un dépôt de ferraille. Les constructions neuves devront respecter l’alignement des maisons alentour. Tout comme les rénovations dans l’ancien, elles ne devront pas porter atteinte au caractère des lieux, avec des couleurs criardes ou des formes de bâti, de toitures et d’ouvertures compliquées qui dénoteraient avec l’architecture traditionnelle du Tursan.



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